1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
小平市
36.3万円/㎡
前年比+6.7%
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セザール小平
東京都小平市栄町二丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩19分
1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,017万円
38.9万円/㎡
1,044
1,693
2,341
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,341万円
32.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
セザール小平
1,799万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 51.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 1,799万円 | 34.7万円 | 2階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,080万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,380万円 | 26.6万円 | 2階 | 51.81㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | セザール小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅19分 | 1,799万円 | 34.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/14 | シティコーポパルナス小平II 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 0戸 | RC |
| 2024/10/18 | アップルウェイ小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅18分 | 1,450万円 | 26.7万円 | 54.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/18 | センチュリー小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.45㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/18 | アドリーム小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅13分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅10分 | 2,130万円 | 34.4万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズヴィアーレ小平 小平市天神町二丁目 | 小平駅8分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション小平南 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅20分 | 1,780万円 | 36.5万円 | 48.74㎡ | 2SK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 1,990万円 | 36.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/25 | センチュリー花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅17分 | 1,520万円 | 33.8万円 | 44.95㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅34分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | ウイングヒルズ花小金井 小平市花小金井四丁目 | 花小金井駅16分 | 1,750万円 | 33.0万円 | 53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/19 | 朝日パリオ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅23分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | サンライズ 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 1,990万円 | 34.0万円 | 58.59㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | マージュ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅27分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、小平市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は小平市の平均と比較して4.4%割安です。